Ứng dụng AI trong phân tích thị trường Bất Động Sản, định giá thông minh và ra quyết định đầu tư
Mục tiêu - Sứ mệnh

✅ Tự động hóa quy trình tìm kiếm, phân loại, định giá và so sánh bất động sản.

✅ Tối ưu hóa nội dung tiếp thị và hỗ trợ bán hàng bằng GenAI.

✅ Thiết kế công cụ trợ lý đầu tư BĐS cá nhân hóa bằng ChatGPT hoặc Claude.

  • Ứng dụng GenAI trong Đầu tư Bất Động Sản – Phân tích thị trường, định giá thông minh và ra quyết định đầu tư chính xác

    Thời lượng: 40 giờ

    Lớp cấp tốc: 16 giờ

    Kết quả đầu ra:

    ✅ Biết cách khai thác GenAI để phân tích tiềm năng khu vực, xu hướng giá, và loại hình bất động sản.
    ✅ Tự động tạo báo cáo tài sản, phân tích ROI, gợi ý đầu tư theo tiêu chí cá nhân.
    ✅ Tạo content marketing, mô tả dự án, trả lời khách hàng bằng AI.
    ✅ Biết cách đánh giá rủi ro thị trường, tài chính và pháp lý bằng dữ liệu hỗ trợ bởi GenAI.
    ✅ Xây dựng chatbot trợ lý ảo tư vấn đầu tư cá nhân hoặc khách hàng doanh nghiệp.

Chi tiết khóa học

Bài 1: Tổng quan GenAI & xu hướng chuyển đổi trong đầu tư bất động sản

  • Giới thiệu về GenAI: ChatGPT, Claude, Gemini – mô hình nào phù hợp với BĐS?

  • Các case study ứng dụng GenAI trong PropTech, sales, phân tích tài sản.

  • Cơ hội & thách thức khi tích hợp AI vào đầu tư bất động sản.

  • Dùng GenAI mô phỏng phân tích một tài sản tại TP.HCM.

Bài 2: Phân tích thị trường & đánh giá tiềm năng bằng GenAI

  • Viết prompt để GenAI phân tích khu vực: hạ tầng, quy hoạch, giá BĐS trung bình.

  • Tự động hóa thu thập dữ liệu từ trang tin BĐS, thông báo quy hoạch địa phương.

  • So sánh 3 khu vực theo tiêu chí đầu tư: dòng tiền – tăng giá – pháp lý.

  • Nhập thông tin 3 khu đất → GenAI đánh giá đâu là cơ hội đầu tư hợp lý.

Bài 3: Định giá bất động sản và dự báo lợi suất đầu tư

  • Dự báo giá bất động sản dựa vào dữ liệu lịch sử và bối cảnh kinh tế.

  • GenAI giúp phân tích chi phí đầu tư, lợi suất cho thuê, dòng tiền ròng.

  • Viết prompt định giá nhanh 1 tài sản cho thuê ngắn hạn – dài hạn.

  • Phân tích một căn hộ AirBnB tại Đà Nẵng → GenAI đưa bảng ROI chi tiết.

Bài 4: GenAI trong tiếp thị và bán hàng BĐS

  • Tạo nội dung mô tả dự án – bài viết marketing – kịch bản gọi điện.

  • Thiết kế nội dung social media, bài viết blog, email chăm sóc khách hàng.

  • Cá nhân hóa nội dung dựa theo nhóm khách hàng: nhà đầu tư – người mua ở – người thuê.

  • Tạo 3 đoạn mô tả một căn hộ cao cấp bằng GenAI, phù hợp 3 nhóm khách hàng khác nhau.

Bài 5: Xây dựng hệ thống trợ lý đầu tư BĐS cá nhân bằng GenAI

  • Tạo chatbot trả lời thông tin dự án, bảng giá, so sánh tài sản.

  • Tự động hóa xử lý bảng dữ liệu Excel BĐS → gợi ý đầu tư phù hợp.

  • Thiết kế chatbot tư vấn tài chính cá nhân hoá cho nhà đầu tư cá nhân.

  • Xây trợ lý AI cho nhà đầu tư mới: “Bạn có 2 tỷ, tôi sẽ giúp chọn BĐS phù hợp”.

 

 

 

Đăng ký khóa học